Patinya Wongwitit Law Officeนัดปรึกษา

ประมวลรัษฎากร มาตรา 41 ทวิ ผู้โอนอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้มีเงินได้

ผู้โอนอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้มีเงินได้

สารบัญประมวลรัษฎากร

มาตรา 41 ทวิ

ผู้โอนอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้มีเงินได้

ในกรณีการโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีค่าตอบแทน ให้ถือว่าผู้โอนเป็นผู้มีเงินได้และต้องเสียภาษีตามบทบัญญัติในส่วนนี้

( พระราชกำหนดแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 9) พ.ศ. 2525 ใช้บังคับ 27 ก.พ. 2525 เป็นต้นไป )

( ดูกฎกระทรวง ฉบับที่ 126 (พ.ศ. 2509) ข้อ 2 (18), (26), (28), (29) )

ตัวบทและหมายเหตุ: กรมสรรพากร

ข้อหารือกรมสรรพากรที่เกี่ยวข้อง

เชื่อมจากมาตราที่อ้างในข้อกฎหมายของต้นฉบับ เรียงวันที่ใหม่ก่อน

กค 0702/3889 · 23 มิถุนายน 2565

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณียกที่ดินสินสมรสให้บุตร

1. กรณีนาย ก. และนางข. ได้จดทะเบียนสมรสเมื่อปี พ.ศ. 2519 เป็นสามีและภริยาชอบด้วยกฎหมาย ต่อมา ได้ร่วมกันซื้อที่ดิน รวมจำนวน 3 แปลง ที่ดินทั้ง 3 แปลงดังกล่าวจึงถือเป็นสินสมรส นาย ก. และนาง ข. ย่อมเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกันและมีส่วนเท่ากัน ตามมาตรา 1474 (1) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 2. กรณีนาย ก. และนาง ข. ยกที่ดินซึ่งเป็นสินสมรสให้แก่นางสาว ค. บุตรชอบด้วยกฎหมาย กรณีดังกล่าวถือเป็นการขายตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร นาย ก. และนาง ข. ผู้โอนจึง…

อ่านข้อหารือและแนววินิจฉัยฉบับเต็ม · ต้นฉบับกรมสรรพากร

กค 0706/5766 · 11 มิถุนายน 2550

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณีการให้ที่ดินโดยไม่มีค่าตอบแทน

การที่นาย ก. ยกอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวให้แก่นาย ข. ซึ่งเป็นน้องชาย โดยไม่มีค่าตอบแทนนั้น เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ ตามบทนิยามของคำว่า "ขาย" ตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร ผู้ยกให้ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นผู้มีเงินได้ จึงมีหน้าที่ต้องนำราคาอสังหาริมทรัพย์ตามราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม มารวมคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ทั้งนี้ ตามมาตรา 41 ทวิ มาตรา 48 และมาตรา 49 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร ประกอบกับคำ…

อ่านข้อหารือและแนววินิจฉัยฉบับเต็ม · ต้นฉบับกรมสรรพากร

กค 0706/1153 · 7 กุมภาพันธ์ 2550

ภาษีเงินได้ และภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีโอนสิทธิครอบครองที่ดิน

มหาวิทยาลัยฯ เป็นมหาวิทยาลัยของรัฐและเป็นนิติบุคคล ตามมาตรา 6 และมาตรา 7 แห่ง พระราชบัญญัติมหาวิทยาลัย พ.ศ. 2540 มหาวิทยาลัยฯ จึงมิใช่ส่วนราชการตามพระราชบัญญัติระเบียบ บริหารราชการแผ่นดิน พ.ศ. 2534 ดังนั้น หากนาย ท. นาง ส. และนาย ป. ยกที่ดินให้แก่มหาวิทยาลัยฯ โดยไม่มีค่าตอบแทน จึงถือเป็นการขาย ตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร และไม่เข้าหลักเกณฑ์ได้รับ ยกเว้นภาษีเงินได้ตามมาตรา 3(1) แห่งพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการ กำหนดหลักเกณฑ์ …

อ่านข้อหารือและแนววินิจฉัยฉบับเต็ม · ต้นฉบับกรมสรรพากร

กค 0811/ก.190 · 12 เมษายน 2545

ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย กรณีการยกที่ดินให้แก่โรงพยาบาลที่จัดตั้งเป็นองค์การมหาชน

โรงพยาบาลฯ เป็นหน่วยงานของรัฐและเป็นนิติบุคคลตามมาตรา 6 แห่งพระราชบัญญัติ องค์การมหาชน พ.ศ. 2542 แต่โรงพยาบาลฯ มิใช่ส่วนราชการตามพระราชบัญญัติ ระเบียบบริหารราชการแผ่นดิน พ.ศ. 2534 ดังนั้น กรณีนาย ร. ยกที่ดินให้แก่โรงพยาบาลฯ โดยไม่มี ค่าตอบแทนตามข้อเท็จจริงข้างต้น จึงถือเป็นการ "ขาย" ตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร และไม่ เข้าหลักเกณฑ์ได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้ตามมาตรา 3(1) แห่งพระราชกฤษฎีกาออกตามความใน ประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการกำหนดหลักเกณฑ์ เงื่อนไ…

อ่านข้อหารือและแนววินิจฉัยฉบับเต็ม · ต้นฉบับกรมสรรพากร

กค 0811/12361 · 19 สิงหาคม 2541

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและนิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย กรณีการขอพระราชทานน้อมเกล้าฯ ถวายที่ดิน

1. กรณีผู้โอนเป็นบุคคลธรรมดา การโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในที่ดินให้แก่กัน โดยไม่มีค่าตอบแทน ถือเป็นการ "ขาย" ตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร โดยถือว่าผู้โอนเป็น ผู้มีเงินได้และมีหน้าที่ต้องนำเงินได้จากการโอนดังกล่าว ไปรวมคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามมาตรา 41 ทวิแห่งประมวลรัษฎากร สำหรับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ถือว่าผู้โอนเป็นผู้จ่ายเงินได้ ตามมาตรา 50 (6) แห่งประมวลรัษฎากร ผู้โอนจึงมีหน้าที่ต้องคำนวณหักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย และนำส่…

อ่านข้อหารือและแนววินิจฉัยฉบับเต็ม · ต้นฉบับกรมสรรพากร

กค 0811/08493 · 11 มิถุนายน 2541

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินให้คู่สมรสภายใน 5 ปีนับแต่วันได้มา

ทรัพย์สินที่คู่สมรสได้มาในระหว่างสมรส ถือเป็นสินสมรสตามมาตรา 1474 (1) แห่ง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ สามีและภริยาย่อมมีสิทธิในทรัพย์สินนั้นคนละกึ่งหนึ่ง กรณีตามข้อเท็จจริง นาย ก. ได้โอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ได้มาในระหว่างสมรสให้แก่ภริยาโดยไม่มีค่าตอบแทน จึงเป็นการยก ส่วนของตนให้กับภริยาภายใน 5 ปีนับแต่วันที่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดิน จึงมีหน้าที่เสียภาษีอากร ดังนี้ 1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา การโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวถือเป็นการขายตามมาตรา 39 แห่ง…

อ่านข้อหารือและแนววินิจฉัยฉบับเต็ม · ต้นฉบับกรมสรรพากร

นัดคุยเพื่อประเมินเรื่องของคุณ 096-156-2451

LET'S TALK

เริ่มต้นด้วยการเล่าเรื่องของคุณ

เตรียมเอกสารที่มี พร้อมแจ้งวันนัดหรือกำหนดเวลาสำคัญ

พูดคุยผ่าน LINE 096-156-2451
ทัก LINE โทรปรึกษา